Borg Forvaltning følger opp byggets tilstand gjennom oppfølgning av tekniske anlegg, sentral driftsstyring, serviceavtaler, internkontroll, lovpålagte krav, avvik, energi, miljø og bærekraft. Alt dette kan du trygt overlate til oss.
Hvert år gjennomfører vi en grundig tilstandsvurdering av eiendommen, hvor vi utarbeider et skreddersydd vedlikeholdsbudsjett og forslag til nødvendige tiltak. Dette gir deg klarhet i hvilken tilstand bygget er i, og gir grunnlag for langsiktig planlegging av vedlikehold og eventuelle oppgraderinger.
Ta kontakt med oss i dag for en uforpliktende prat!
Nicolai Brodtkorb
Forvaltningssjef
Tel: 928 03 968
Vi gir deg en årlig tilstandsvurdering av bygget med vedlikeholdsbudsjett og forslag om tiltak.
Ved hjelp av strukturerte vedlikeholdsplaner sørger vi for effektiv drift og vedlikehold av din eiendom. Våre dedikerte ansatte har høy kompetanse og et engasjement for å gi det lille ekstra. Dette sikrer at alle aspekter ved vedlikeholdet ivaretas med nøyaktighet og grundighet.
Gjennom våre langsiktige, proaktive og oppdaterte vedlikeholdsplaner får du full oversikt og forutsigbarhet når det gjelder kostnader og investeringsbehov. Regelmessig vedlikehold bidrar ikke bare til å forlenge levetiden på tekniske anlegg, men reduserer også slitasje og energiforbruk, som bidrar til mer bærekraftig og økonomisk drift av eiendommen. Når gulv, fasader og teknisk utstyr vedlikeholdes riktig, forlenges levetiden, og ressurser utnyttes optimalt. Dette reduserer sløsing, som igjen er et konkret tiltak for å fremme bærekraft i praksis.
Vi kan også gjennomføre vedlikeholdstiltak, ombygging og andre bygningstekniske prosjekter etter avtale.
Dedikerte folk. Smarte løsninger.
Energirådgivning
Vi har et spesielt fokus på energistyring, avfall og vannforbruk.
Redusert energiforbruk i bygninger er blant de viktigste klimatiltakene en huseier kan gjøre. Borg Forvaltning hjelper kundene å energioptimalisere næringsbygg til det beste for miljøet og lommeboka, uten at det går på bekostning av inneklima og komfort for leietakere.
Driftstjenester
Vi vet hvor viktig det er for deg at leietakerne dine trives, og vi vet at den viktigste trivselsfaktoren for byggets brukere er nettopp driftsteknikeren. Helt fra starten har den gode driftsteknikeren vært en kjerneleveranse fra Borg Forvalting. Den gode driftsteknikeren er nøkkelen til fornøyde leietakere. Han eller hun er blid og serviceinnstilt, har solid teknisk fagkompetanse, og er synlig og tilgjengelig for leietakerne. Den gode driftsteknikeren er et løsningsorientert ja-menneske som sørger for at ting blir slik som det er avtalt.
Økonomisk forvaltning
Borg Forvaltning tar seg av kontraktforvaltning, fakturering av husleie og felleskostnader, purring og innkreving av utestående beløp, budsjetter og økonomisk rapportering.
Vi har egne autoriserte regnskapsførere, Regnskapshuset Borg AS, som sørger for løpende regnskapsførsel og årsregnskap.
Administrativ forvaltning
Våre erfarne medarbeidere følger opp huseier og leietaker. Vi forbereder og gjennomfører styremøter og generalforsamling, samt ivaretar oppdragsledelse og daglig ledelse i huseierselskap om du ønsker det.
- Strengere krav og økte kostnader – slik møter du markedet med teknisk due diligence
Eiendomstransaksjoner handler i dag om mer enn teknisk tilstand. Investorer og banker krever innsikt i både fremtidige vedlikeholdskostnader og miljøkrav. En grundig teknisk due diligence gir trygghet, bedre forhandlingsgrunnlag og et klart bilde av eiendommens reelle verdi, både nå og i morgen. - Effektiv økonomisk forvaltning – hvordan Borg bidrar til økt kontroll og bedre lønnsomhet for eiendomsbesittereStrammere marginer, uforutsigbare renter og økte krav til rapportering gjør økonomisk forvaltning til en nøkkel for lønnsom eiendomsdrift. Med Borg får eiere full oversikt, kontroll på kontantstrømmen og et solid beslutningsgrunnlag, samtidig som bærekraft og økonomi sees i sammenheng.
- Fra idé til reguleringsvedtak – Hva skal til for å utvikle eiendom?Interessen for å utvikle egen eiendom øker, både blant privatpersoner og profesjonelle aktører. Det kan handle om å bygge flere boliger, endre bruken av eiendom eller realisere den økonomiske verdien som ligger i eiendommen. Før man kommer i gang, må man vite hvilke rammer som gjelder, og hva som må til for å få en sak gjennomført.
- Energikravene skjerpes – er dine næringsbygg klare?Kravene til energieffektivitet strammes til, og både banker, leietakere og myndigheter stiller høyere forventninger enn noen gang. Bygg som ikke holder tritt, risikerer både lavere verdi og dårligere finansieringsvilkår, mens de som handler nå kan vinne et solid konkurransefortrinn. Les hvordan små grep kan gi store resultater, og hvordan Borg hjelper eiere å møte fremtidens energikrav.
