Effektiv eiendomsdrift – energi, miljø og verdiskapning
Eiendomsbransjen er i stadig utvikling, og energieffektivitet og bærekraft blir stadig viktigere. Vi hjelper våre oppdragsgivere med å ta gode valg som reduserer kostnader og miljøpåvirkning. Stigende energipriser, skjerpede rapporteringskrav fra finanssektoren og høyere forventninger til miljøvennlige bygg krever en strategisk tilnærming. I Borg ser vi slike utfordringer som muligheter for utvikling og verdiskaping.
Skreddersydde løsninger for energieffektive bygg
Gjennom tett samarbeid med driftere og forvaltere kartlegger vi hver eiendoms unike forutsetninger for optimal energiutnyttelse. Vårt mål er å utvikle attraktive eiendommer med lavt energi- og vannforbruk, effektive avfallsløsninger og redusert miljøpåvirkning. Alt med et sterkt fokus på kostnadseffektivitet og langsiktig verdiskaping.
Med Borg får du en “hands-on” partner som sikrer kvalitet i alle ledd. Vår ISO 9001- og ISO 14001-sertifisering danner grunnlaget for høy kvalitet i alle leveranser, enten det gjelder drift og vedlikehold, oppgradering av eksisterende bygg eller nybygg med BREEAM NOR-sertifisering.
Driftsoptimalisering for lavere kostnader
En effektiv eiendomsdrift krever kontinuerlig oppfølging. Gjennom digitale overvåkningssystemer analyserer vi energi- og vannforbruk for å identifisere driftsavvik, enten det skyldes tekniske feil eller endringer i bruksmønstre. Samtidig hjelper vi kundene med å tilpasse seg nye krav, som utsortering av avfall for ombruk og gjenbruk, og økte kommunale avgifter.
Vi jobber tett med våre kunder og ansatte i byggene for å sikre optimal drift. Dette innebærer forbedring av driftsrutiner, rådgivning om utskifting av utstyr og tiltak som reduserer energiforbruket, forbedrer inneklimaet og senker avfallskostnadene.
Energikartlegging – systematisk innsikt for bærekraftige løsninger
Energikartlegging er en systematisk gjennomgang av eiendommen og energibruken, og er et viktig verktøy for energieffektivisering og kostnadsbesparelser. Vi analyserer eiendommens energibruk – fra oppvarming og kjøling til belysning og ventilasjon – og identifiserer konkrete forbedringsområder og vurderer aktuelle energitiltak.
Vi har hjulpet kunder med å sikre betydelig støtte fra Enova til energikartlegging i yrkesbygg , og forbedring av energitilstand i yrkesbygg. Et eksempel er Lilletunveien 6A, hvor vi utviklet en plan for å redusere energiforbruket med 45 %. Gjennom Enovas ordning «Forbedring av energitilstand i yrkesbygg» fikk eiendommen støtte til blant annet:
- Etterisolering av yttervegger og tak
- Installasjon av solcelleanlegg
- Utskifting av ventilasjonsanlegg for bedre varmegjenvinning, energieffektive vifter, og vannbårne varme- og kjølebatterier tilknyttet integrert varmepumpe.
- Implementering av SD-anlegg for bedre regulering av driftstider og inneklima
- Moderne panelovner med tidsstyring og temperaturregulering
BREEAM In-Use – sertifisering for fremtidens bygg
Markedet for sertifiseringer som BREEAM In-Use vokser, og stadig flere eiendomsbesittere ser verdien av å dokumentere miljøytelsen til sine bygg. En BREEAM In-Use-sertifisering kan resultere i lavere driftskostnader, høyere eiendomsverdi og sterkere posisjonering i markedet. Samtidig gir den verdifull innsikt for eiers og leietakeres bærekraftsrapportering.
Vi har bred erfaring med sertifiseringsprosesser og bistår eiendomsbesittere med effektive løsninger for dokumentasjon og gjennomføring. Vår kompetanse innen drift, forvaltning og prosjektledelse gir oss en unik forutsetning til å optimalisere eiendommer for en mer bærekraftig fremtid.
En helhetlig tilnærming til eiendomsforvaltning
I en bransje med stadig strengere krav til energieffektivitet, bærekraft og kostnadskontroll, samtidig som komfort og funksjonalitet skal ivaretas, er profesjonell eiendomsforvaltning avgjørende. Vi kombinerer teknisk ekspertise med praktisk gjennomføring for å sikre gode løsninger innen drift, vedlikehold og utvikling. Med en helhetlig tilnærming til energi og miljø hjelper vi våre oppdragsgivere med å skape fremtidsrettede bygg med lavere driftskostnader, høyere kvalitet og en sterkere posisjon i markedet.
Teknisk due diligence – En viktig prosess i eiendomstransaksjoner
Ved en eiendomstransaksjon er en grundig teknisk tilstandsvurdering avgjørende for å redusere risiko og sikre en god investeringsbeslutning. Teknisk due…
Medisinsenteret – Fra idé til virkelighet
I slutten av 2024 ble Medisinsenteret i Elgesetergate 16 ferdigstilt og overlevert. Dette markerte fullføringen av et ambisiøst prosjekt der…
Kompetansehuset Borg – En helthetlig tilnærming til næringseiendom
I et stadig mer komplekst eiendomsmarked er det avgjørende å ha en samarbeidspartner som forstår hele eiendommens livssyklus. Eiendomsforvaltning handler…